小区乱停车业主难管物业没法治
发布日期：2025/7/24 14:59:31 访问次数：81
大家都吐槽物业，的确物业干的不好，但实际上谁去做物业经理，现有条件下都做不好。首先国家层面就没做好。物业最难的就是管人，说到底是业主难管。乱停车，损坏物业，没法治。如果，国家引入小区执法结构，乱停车的，直接扣款相关账户，损坏物业直接罚款以及依法附带民事官司，治理住这些人，很多问题就迎刃而解。再一个，小区停车问题是从娘胎里带来的，或者说咱们小区现状这个等级就不配容纳这么多车辆，真想改善得动大手术。小区体质先天大病，但也先天骨骼精奇。整体容积率才一比二，放眼整个青岛，有几个小区能超了咱。所以咱们密度够低，再加上山地的地形优势，动动手术是完全可以在不减少一平米的公共活动空间及绿地的情况下 大量增加停车位，使得车位配比达到一比二。既能保证业主停车又保证增加来访车位。关键在于业委会能不能用心推动。首先得找专业设计公司来设计。二是资金问题这个就需要业主，核心是有车业主的觉悟了。车位都买断到车主名下，用买断资金来改造。随便估算一下，2000个地上车位，五万一个，能筹集一亿资金。够不够不够的话，八万一个。不要嫌车位贵，你换房换到好的小区，你要多少钱。你说的很有道理，可是事实就是你无法改变任何人的习惯，天泰门槛低了啥人都有，你说的所有的建议都是基于配合并且有素质讲理的基础上，你说的提供房产证啥的，我已经提供了N次了，我不会在提交的，再者你说你说名下几个车，我就有五个车，凭啥不让我停，别说什么道理，我住小区20年了，没交过停车费，开发商也这么说的，而且我就是业主我必须五个车停谁也不好使。
